Financovanie zabezpečené nehnuteľnosťou

Kapitál pre firmy, developerov a investorov do nehnuteľností

Financujeme developerské projekty, realitné obchody, rozvoj podnikania aj preklenutie cashflow. Rozhoduje hodnota nehnuteľnosti a zmysel obchodu — nie výkazy a bankový scoring.

Predbežná ponuka do 24 hodín Bez poplatkov vopred Bez dokladovania príjmov Až do 1 500 000 €

Zistite, koľko vieme financovať

Vyplňte formulár — do 24 hodín vám zavoláme s predbežnou ponukou.

Bezplatné, nezáväzné a bez poplatkov vopred.

Typy financovania

Na čo firmám a investorom poskytujeme kapitál

Každý typ financovania je zabezpečený nehnuteľnosťou. Vyberte oblasť, ktorá zodpovedá vášmu zámeru — nájdete v nej parametre, podmienky aj konkrétne príklady.

Financovanie developerských projektov

Kapitál na kúpu pozemku, rozbeh výstavby aj dokončenie rozostavaného projektu — zabezpečený nehnuteľnosťou, bez čakania na schvaľovací proces banky.

Zistiť viac

Financovanie realitných obchodov a flipov

Peniaze na nákup podhodnotenej nehnuteľnosti, jej rekonštrukciu a predaj.

Zistiť viac

Financovanie pre realitných maklérov

Narazili ste na príležitosť, ktorú je škoda len sprostredkovať? Vieme vám dať kapitál na jej kúpu — zabezpečený nehnuteľnosťou, s rozhodnutím v priebehu dní.

Zistiť viac

Úver na rozvoj podnikania

Kapitál na expanziu, technológie, zásoby či akvizíciu — zabezpečený nehnuteľnosťou, bez dokladovania výkazov a bez čakania na bankové schvaľovanie.

Zistiť viac

Preklenovacie úvery

Preklenutie obdobia do predaja nehnuteľnosti, vstupu banky, úhrady faktúry či refundácie dotácie — zabezpečené nehnuteľnosťou, s doplatením kedykoľvek bez sankcie.

Zistiť viac
Prečo ProfiKapitál

Rozhoduje nehnuteľnosť, nie výpisy z registrov

Banka posudzuje tabuľky, históriu a scoring — a mladá projektová spoločnosť, investor do nehnuteľností či firma pred expanziou tým procesom prejde len ťažko. My posudzujeme hodnotu zálohu a ekonomiku obchodu.

  • Vždy so zabezpečením nehnuteľnosťouByt, dom, pozemok, komerčný objekt aj rozostavaná stavba — vo vlastníctve firmy, konateľa alebo tretej osoby.
  • Bez dokladovania príjmovDaňové priznanie ani účtovné výkazy od vás nepotrebujeme.
  • Nehnuteľnosť zostáva vašaSlúži len ako záloh — po splatení úveru záložné právo zaniká.
  • Predčasné splatenie bez sankcieKeď projekt predáte alebo vstúpi banka, úver doplatíte kedykoľvek bez pokuty.
Nezáväzná žiadosť
Podanie rúk pri uzatvorení obchodu Nehnuteľnosť ako zabezpečenie úveru
Pre koho

Financujeme podnikateľské subjekty

Developeri

Projektové spoločnosti a stavebné firmy — od kúpy pozemku po dokončenie stavby.

Investori do nehnuteľností

Nákup, rekonštrukcia a predaj — vrátane dražieb a rýchlych obchodov.

Realitní makléri

Kapitál na príležitosť, ktorú je škoda len sprostredkovať — aj pre vášho klienta.

Firmy a s.r.o.

Rozvojový a prevádzkový kapitál, akvizície aj preklenutie cashflow.

Parametre financovania

Jasné podmienky bez drobného písma

20 000 – 1 500 000 €výška financovania
3 mes. – 8 rokovsplatnosť podľa typu
do 70 %hodnoty nehnuteľnosti
7 – 14 dnívyplatenie peňazí

Parametre sú orientačné — konkrétnu ponuku pripravíme individuálne po posúdení nehnuteľnosti a zámeru. Podrobné podmienky nájdete pri jednotlivých typoch financovania.

Ako to funguje

Od žiadosti k peniazom v štyroch krokoch

01

Nezáväzná žiadosť

Vyplníte krátky formulár — zaberie vám dve minúty a nič neplatíte.

02

Ponuka do 24 hodín

Zavoláme vám s predbežnou výškou financovania, splátkou a podmienkami.

03

Ocenenie a zmluva

Posúdime nehnuteľnosť a pripravíme transparentnú zmluvu bez skrytých poplatkov.

04

Peniaze na účte

Po podpise a zápise záložného práva odosielame peniaze na váš účet.

Referencie

Skúsenosti našich klientov

Sem doplňte skutočnú skúsenosť vášho klienta — dve až tri vety o tom, s čím prišiel a ako dopadla spolupráca.

Meno klienta
konateľ developerskej s.r.o., Bratislava

Sem doplňte skutočnú skúsenosť vášho klienta — dve až tri vety o tom, s čím prišiel a ako dopadla spolupráca.

Meno klienta
investor do nehnuteľností, Žilina

Sem doplňte skutočnú skúsenosť vášho klienta — dve až tri vety o tom, s čím prišiel a ako dopadla spolupráca.

Meno klienta
realitný maklér, Košice
Časté otázky

Čo sa klienti pýtajú najčastejšie

Je financovanie vždy viazané na nehnuteľnosť?

Áno. Každý úver, ktorý poskytujeme, je zabezpečený nehnuteľnosťou. Práve preto nepotrebujeme daňové priznania, výkazy ani bankový scoring — rozhoduje hodnota zálohu a zmysel obchodu.

Musí byť nehnuteľnosť vo vlastníctve firmy?

Nie. Zabezpečením môže byť nehnuteľnosť vo vlastníctve spoločnosti, konateľa, spoločníka alebo tretej osoby, ktorá so založením súhlasí.

Financujete aj fyzické osoby?

Financovanie je určené pre podnikateľské subjekty — s.r.o., projektové spoločnosti, realitné kancelárie a SZČO. Podstatný je podnikateľský účel úveru.

Koľko stojí posúdenie žiadosti?

Nič. Konzultácia aj posúdenie žiadosti sú bezplatné a nezáväzné. Žiadne poplatky vopred od vás nikdy nepýtame.

Ako rýchlo viem mať peniaze na účte?

Predbežnú ponuku dostanete spravidla do 24 hodín. Od dohody po vyplatenie prejde zvyčajne 7 až 14 dní — podľa rýchlosti ocenenia a zápisu záložného práva.

Môžem úver splatiť predčasne?

Áno, kedykoľvek a bez sankcie. Pri projektovom a preklenovacom financovaní je to dokonca očakávaný scenár — po predaji alebo po vstupe banky úver jednoducho doplatíte.

Potrebujete kapitál na konkrétny projekt?

Vyplňte nezáväznú žiadosť — do 24 hodín vám zavoláme s predbežnou ponukou. Zadarmo a diskrétne.

Získať ponuku
Nezáväzná žiadosť

Zistite, koľko vám vieme financovať

Konzultácia aj posúdenie žiadosti sú zadarmo. Žiadne poplatky vopred od vás nikdy nepýtame — a nehnuteľnosť po celý čas zostáva vo vašom vlastníctve.

E-mail

info@profikapital.sk

Odpoveď

Spravidla do 24 hodín

Diskrétnosť

Vaše údaje nikam neposielame

Nezáväzná žiadosť o financovanie

Ozveme sa vám do 24 hodín s predbežnou ponukou.

Bezplatné, nezáväzné a bez poplatkov vopred.