Financujeme developerské projekty, realitné obchody, rozvoj podnikania aj preklenutie cashflow. Rozhoduje hodnota nehnuteľnosti a zmysel obchodu — nie výkazy a bankový scoring.
Úvery poskytujeme výhradne podnikateľským subjektom na podnikateľské účely. Neposkytujeme spotrebiteľské úvery.
Každý typ financovania je zabezpečený nehnuteľnosťou. Vyberte oblasť, ktorá zodpovedá vášmu zámeru — nájdete v nej parametre, podmienky aj konkrétne príklady.
Kapitál na kúpu pozemku, rozbeh výstavby aj dokončenie rozostavaného projektu — zabezpečený nehnuteľnosťou, bez čakania na schvaľovací proces banky.
Zistiť viacPeniaze na nákup podhodnotenej nehnuteľnosti, jej rekonštrukciu a predaj.
Zistiť viacNarazili ste na príležitosť, ktorú je škoda len sprostredkovať? Vieme vám dať kapitál na jej kúpu — zabezpečený nehnuteľnosťou, s rozhodnutím v priebehu dní.
Zistiť viacKapitál na expanziu, technológie, zásoby či akvizíciu — zabezpečený nehnuteľnosťou, bez dokladovania výkazov a bez čakania na bankové schvaľovanie.
Zistiť viacPreklenutie obdobia do predaja nehnuteľnosti, vstupu banky, úhrady faktúry či refundácie dotácie — zabezpečené nehnuteľnosťou, s doplatením kedykoľvek bez sankcie.
Zistiť viacMáte pozemok alebo projekt, ale chýba kapitál na výstavbu? Vstúpime doň ako partner a o výnos sa rozdelíme.
Zistiť viacBanka posudzuje tabuľky, históriu a scoring — a mladá projektová spoločnosť, investor do nehnuteľností či firma pred expanziou tým procesom prejde len ťažko. My posudzujeme hodnotu zálohu a ekonomiku obchodu.
Ak máte stavebný pozemok alebo rozostavanú stavbu a nechcete sa zadlžiť, nemusíte si brať úver. Vy vložíte do projektu pozemok, projekt a povolenia — my kapitál na výstavbu. Po dokončení a predaji sa o výnos rozdelíme podľa vopred dohodnutého kľúča.
Projektové spoločnosti a stavebné firmy — od kúpy pozemku po dokončenie stavby.
Nákup, rekonštrukcia a predaj — vrátane dražieb a rýchlych obchodov.
Kapitál na príležitosť, ktorú je škoda len sprostredkovať — aj pre vášho klienta.
Rozvojový a prevádzkový kapitál, akvizície aj preklenutie cashflow.
Parametre sú orientačné — konkrétnu ponuku pripravíme individuálne po posúdení nehnuteľnosti a zámeru. Podrobné podmienky nájdete pri jednotlivých typoch financovania.
Vyplníte krátky formulár — zaberie vám dve minúty a nič neplatíte.
Zavoláme vám s predbežnou výškou financovania, splátkou a podmienkami.
Posúdime nehnuteľnosť a pripravíme transparentnú zmluvu bez skrytých poplatkov.
Po podpise a zápise záložného práva odosielame peniaze na váš účet.
Nasledujúce prípady sú ilustračné — ukazujú typické situácie a spôsob, akým ich riešime. Nejde o vyjadrenia konkrétnych klientov a uvedené podmienky nie sú prísľubom financovania.
Projektová spoločnosť má rozjednanú kúpu pozemku, predávajúci však žiada podpis do troch týždňov. Banka potrebuje predpredaje a niekoľko mesiacov na schválenie.
Riešenie: financovanie zabezpečené kupovaným pozemkom, po vstupe banky do projektu klient úver predčasne doplatí bez sankcie.
Investor nájde byt výrazne pod trhovou cenou, predávajúci ale potrebuje hotovosť rýchlo a nehnuteľnosť je pred rekonštrukciou, takže ju banka neakceptuje ako zabezpečenie.
Riešenie: krátkodobé financovanie so zabezpečením inou nehnuteľnosťou investora, splatenie po rekonštrukcii a predaji.
Firma získa objednávku, ktorá si vyžaduje predzásobenie materiálom. Odberateľ však platí so splatnosťou 90 dní a účtovné výkazy za minulý rok taký rast ešte neodôvodňujú.
Riešenie: preklenovacie financovanie so založením nehnuteľnosti konateľa, splatenie po úhrade faktúry.
Áno. Každý úver, ktorý poskytujeme, je zabezpečený nehnuteľnosťou. Práve preto nepotrebujeme daňové priznania, výkazy ani bankový scoring — rozhoduje hodnota zálohu a zmysel obchodu.
Nie. Zabezpečením môže byť nehnuteľnosť vo vlastníctve spoločnosti, konateľa, spoločníka alebo tretej osoby, ktorá so založením súhlasí.
Financovanie je určené pre podnikateľské subjekty — s.r.o., projektové spoločnosti, realitné kancelárie a SZČO. Podstatný je podnikateľský účel úveru.
Nič. Konzultácia aj posúdenie žiadosti sú bezplatné a nezáväzné. Žiadne poplatky vopred od vás nikdy nepýtame.
Predbežnú ponuku dostanete spravidla do 24 hodín. Od dohody po vyplatenie prejde zvyčajne 7 až 14 dní — podľa rýchlosti ocenenia a zápisu záložného práva.
Áno, kedykoľvek a bez sankcie. Pri projektovom a preklenovacom financovaní je to dokonca očakávaný scenár — po predaji alebo po vstupe banky úver jednoducho doplatíte.
Vyplňte nezáväznú žiadosť — do 24 hodín vám zavoláme s predbežnou ponukou. Zadarmo a diskrétne.
Konzultácia aj posúdenie žiadosti sú zadarmo. Žiadne poplatky vopred od vás nikdy nepýtame — a nehnuteľnosť po celý čas zostáva vo vašom vlastníctve.
info@profikapital.sk
Spravidla do 24 hodín
Vaše údaje nikam neposielame
