Preklenutie obdobia do predaja nehnuteľnosti, vstupu banky, úhrady faktúry či refundácie dotácie — zabezpečené nehnuteľnosťou, s doplatením kedykoľvek bez sankcie.
Firma sa najčastejšie nedostane do problémov preto, že nemá peniaze, ale preto, že ich má neskoro. Peniaze z predaja, od odberateľa, z banky alebo z dotácie prídu — len o tri, šesť či dvanásť mesiacov neskôr, než ich potrebujete.
Preklenovací úver zabezpečený nehnuteľnosťou pokryje presne toto obdobie. Je stavaný ako krátkodobý nástroj: nastavíme ho na dobu, kým dorazí očakávaný zdroj, a v momente, keď dorazí, úver doplatíte bez akejkoľvek sankcie.
Všetko financovanie je zabezpečené nehnuteľnosťou. Nehnuteľnosť zostáva vo vašom vlastníctve a slúži výlučne ako záloh — po splatení úveru záložné právo zaniká.
| Výška úveru | 20 000 – 1 000 000 € |
|---|---|
| Zabezpečenie | Nehnuteľnosť firmy, konateľa alebo tretej osoby |
| LTV (podiel na hodnote zálohu) | spravidla do 70 % |
| Splatnosť | 3 mesiace – 3 roky |
| Vyplatenie | spravidla 7 – 14 dní od dohody |
| Predčasné splatenie | kedykoľvek, bez sankcie |
Uvedené hodnoty sú orientačné. Konkrétnu ponuku pripravíme individuálne po posúdení nehnuteľnosti a zámeru.
Splatnosť nastavíme podľa toho, kedy reálne očakávate zdroj na splatenie — od niekoľkých mesiacov vyššie.
Keď peniaze dorazia skôr, úver doplatíte okamžite a bez pokuty za predčasné splatenie.
Pri žiadosti si spolu prejdeme, z čoho bude úver splatený. Bez reálneho zdroja splatenia financovanie neodporúčame.
Predbežná ponuka do 24 hodín, vyplatenie spravidla do 7 – 14 dní od dohody.
Preklenovací úver je krátkodobý nástroj s jasným zdrojom splatenia — predajom nehnuteľnosti, vstupom banky alebo úhradou pohľadávky. Preto sa pri ňom kladie dôraz na stratégiu výstupu, nie na dlhodobú splátkovú schopnosť.
Ozvite sa nám hneď, ako to zistíte. Splatnosť vieme po dohode predĺžiť — riešenie hľadáme vždy skôr, než vznikne problém.
Áno. Predčasné splatenie nie je nijako sankcionované, práve naopak — je to pri tomto type financovania očakávaný scenár.
Áno, je to jedno z najčastejších využití. Zabezpečením býva pôvodná nehnuteľnosť, ktorá je určená na predaj, prípadne kombinácia oboch.
Vyplníte krátky formulár — zaberie dve minúty a nič neplatíte.
Zavoláme vám s predbežnou výškou financovania a podmienkami.
Posúdime nehnuteľnosť a pripravíme transparentnú zmluvu.
Po podpise a zápise záložného práva odosielame peniaze.
Napíšte nám základné informácie a do 24 hodín vám povieme, či a za akých podmienok vieme financovanie poskytnúť.
